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【貝格 · 項目總結】德州市金翰城項目技術總結大會


本項目位于德州市陵城區匯豐北一路以北,綠源街以東,陵邊路以西。金翰城項目規劃總用地面積72094㎡,規劃總建筑面積約18.4萬㎡,地上建筑面積約:14.4萬㎡,地上布置12棟18層住宅樓、6棟9層住宅樓、沿街商業。地下布置建筑面積約:4萬㎡地下車庫、小棚。

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大會由總工程師呂紅衛主持,總經理楊平首先做了重要開場講話;會議主要內容有:方案、建筑、結構、設備等各專業主要設計人員做項目總結報告,從技術、進度、溝通技巧,及三者的相互關系,還包括與其它項目的技術比較。如:石藥項目。

德州陵城金翰城項目的特點:低收入群體剛需房,房價較低。建設方對設計的要求就是降低建設成本,獲得相對高的開發利潤。

我們的工作就是挖掘一切潛力,從設計的方方面面做到極致,為甲方節省建設投資,最大限度地滿足甲方要求。但是,作為設計還必須滿足設計規范的要求,因此,精準把握規范在這個項目中顯得尤為突出。


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建筑方案:王成輝,建筑專業:李玲成,結構專業:周東升,給排水、暖通專業:郝敬剛,電氣專業:孫曉娜做主要匯報總結。

建筑方案從總圖、戶型、地下車庫、建筑外立面等方面進行了總結匯報。

建筑專業從1.住宅建筑設計要點 。2.準確把握規范及應用、合理控制工程造價。 3. 地下儲藏室分隔,充分掌握業主需求。4. 高層住宅電梯轎廂尺寸的合理選用。5. 方案與施工圖精密配合,精細化設計。6. 新材料、新技術、新工藝采用等6個方面做了總結匯報。

結構專業從1.住宅結構布置原則。2.結構方案選型方法。3. 施工圖設計造價控制,三方面做了總結匯報。

給排水、暖通專業從1.給水分區。2. 地下室水暖設計過程中問題,兩個方面做了匯報總結。

電氣專業從1.高層住宅線路敷設常規設計簡介(包括強電、弱電)。2.本項目設計的經驗積累,兩個方面做了匯報總結。

每一個專業都深入的分析了項目的特征,及與以往項目不同的方面,很好地總結了項目的設計經驗與不足。每一個專業的主旨發言之后,其他設計人員從不同角度做了補充發言,大家的發言更加踴躍和精彩。通過召開總結會議使使我們發現各專業之間的問題,學習了更多經驗??偨Y其精華,去除其糟粕,為以后的住宅項目打下了堅實的基礎。

最后呂總在焦點問題:1.地下車庫層高:2.電梯3.防煙樓梯間:4.屋面送風機房5.戶型等方面做了總結與歸納。

通過此次總結會議提高我們的設計業務水平,提升我們的設計技術能力,總結經驗,總結教訓,對于經驗要發揚光大,教訓方面不能再犯,通過總結更好地指導以后的項目設計工作。

 

 

 

 

山東貝格建筑設計院具有建筑設計甲級資質及規劃資質,經過近些年的快速發展,已經成為煙臺市設計行業的一支重要骨干力量,先后設計完成了韓國現代汽車研發中心、華圣國際學校、愛華雙語學校、八角人才港大學城(部分)、新港裝配式建筑群、南王鋼結構建筑群等輝煌業績,獲得了良好的社會信譽,多個項目斬獲國家級、省級建筑設計獎項。貝格設計院放眼長遠的可持續發展,打造了國內知名、省內聞名的裝配式建筑設計研究基地,獲得省建設廳的授予的山東省裝配式建筑示范基地稱號,多個設計項目也同時獲評省裝配式建筑示范項目。

 

 

 

 

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